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選聘方案公告
依據(jù)有關(guān)招投標(biāo)法律法規(guī)的規(guī)定，昆明建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司采用比選方式確定太平新城冊(cè)峨安置小區(qū)建設(shè)工程BT項(xiàng)目建設(shè)工程合同糾紛法律委托代理服務(wù)單位，特邀請(qǐng)有實(shí)力的比選申請(qǐng)人參加比選。本項(xiàng)目采用資格后審方式確定合格的比選申請(qǐng)人。
一、項(xiàng)目概況
1.項(xiàng)目名稱：太平新城冊(cè)峨安置小區(qū)建設(shè)工程BT項(xiàng)目建設(shè)工程合同糾紛法律代理服務(wù)項(xiàng)目
2.項(xiàng)目概況：（1）昆明建投地產(chǎn)代建的安寧市太平新城冊(cè)峨安置小區(qū)BT項(xiàng)目，于2011年12月6日開工建設(shè)，2015年9月29日完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。本項(xiàng)目于2022年8月26日取得工程竣工決算審核表，最終決算金額為278886460.85元。截止目前為止，昆明建投地產(chǎn)就本項(xiàng)目累計(jì)收款244828600元，建設(shè)單位安寧市太平新城投資有限公司尚欠昆明建投地產(chǎn)34057860.85元回購(gòu)款。建設(shè)單位屬于營(yíng)利能力較弱的投資平臺(tái)公司，因安寧市政府近年財(cái)政吃緊，給于該單位的撥款較少，2022年至今僅向昆明建投地產(chǎn)支付了100萬(wàn)元回購(gòu)款，且2022年中秋節(jié)財(cái)政至今未向安寧市太平新城投資有限公司撥款。如按目前安寧政府財(cái)政情況等待撥款，完成項(xiàng)目回收剩余部分回購(gòu)款將遙遙無(wú)期。
（2）為保證國(guó)有資產(chǎn)安全，比選人決定以訴訟的形式向安寧市太平新城投資有限公司追回所有應(yīng)收款項(xiàng)。比選人擬對(duì)以上訴訟事件進(jìn)行專項(xiàng)法律委托服務(wù)。
3.服務(wù)內(nèi)容：為太平新城冊(cè)峨安置小區(qū)建設(shè)工程BT項(xiàng)目建設(shè)工程合同糾紛提供本案全階段訴訟代理服務(wù)，包含一審、二審、執(zhí)行階段，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于代為起訴，申請(qǐng)?jiān)V訟保全或證據(jù)保全，申請(qǐng)回避，向法庭提供證據(jù)，進(jìn)行調(diào)解磋商，申請(qǐng)調(diào)解，發(fā)表代理意見，提起上訴，申請(qǐng)執(zhí)行及本項(xiàng)目中需要律師辦理的其他法律事務(wù)等。
4.服務(wù)期限：自法律服務(wù)合同簽訂之日起至完成合同項(xiàng)下訴訟代理的全部法律代理工作之日止。
二、比選申請(qǐng)人資格要求
（1）執(zhí)業(yè)許可：比選申請(qǐng)人須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法成立五年以上的律師事務(wù)所或其分支機(jī)構(gòu)并具備行政主管部門頒發(fā)的《律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證》（年檢合格有效）。
（2）業(yè)績(jī)要求：企業(yè)2019年至今承擔(dān)過(guò)5個(gè)類似服務(wù)業(yè)績(jī)，類似服務(wù)業(yè)績(jī)指建設(shè)工程、房地產(chǎn)類項(xiàng)目業(yè)績(jī)，業(yè)績(jī)證明材料提供合同書或中標(biāo)通知書或業(yè)主證明。
（3）比選申請(qǐng)人擬派出的專項(xiàng)服務(wù)團(tuán)隊(duì)須符合以下條件：具有良好政治意識(shí)、紀(jì)律意識(shí)、職業(yè)道德和社會(huì)責(zé)任感；服務(wù)團(tuán)隊(duì)人數(shù)為2人及2人以上且具有律師執(zhí)業(yè)資格證，忠于憲法、遵守法律，未受過(guò)刑事或行業(yè)處罰；年齡55周歲以下，身體健康，責(zé)任心強(qiáng)，有時(shí)間和精力履行代理人職責(zé)。
（4）信譽(yù)要求：（1）近三年（2019年1月1日至今）無(wú)因違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭(zhēng)議、仲裁和訴訟記錄被項(xiàng)目所在地市場(chǎng)監(jiān)督行政管理部門依法列入黑名單或經(jīng)營(yíng)異常名錄；在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，無(wú)因不良行為記錄被項(xiàng)目所在地行政主管部門暫?；蛉∠勁匈Y格，無(wú)財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，未在全國(guó)范圍內(nèi)被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消談判資格，沒有被項(xiàng)目所在地政府或國(guó)家部委禁止市場(chǎng)準(zhǔn)入等情形。【需提供承諾書】（2）未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn） 失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；未被列入“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息名單；未被列入“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄名單，否則其響應(yīng)無(wú)效。
（5）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體比選。
三、比選文件的獲取時(shí)間、地點(diǎn)、及方式
（1）凡有意參加者，報(bào)名時(shí)必須由法定代表人或其授權(quán)委托人2022年12月27日至2022年12月29日（法定工作日，下同）上午9：00時(shí)至11:30時(shí)，下午13:30至17:00時(shí)到昆明建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（昆明市滇池路1499號(hào)）確認(rèn)報(bào)名及領(lǐng)取紙質(zhì)比選文件及相關(guān)資料；報(bào)名時(shí)須攜帶：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2、法定代表人身份證明書（原件）、授權(quán)委托書（原件）；3、法定代表人身份證原件（法定代表人報(bào)名時(shí)提供）、委托代理人身份證原件（委托代理人報(bào)名時(shí)提供）
（2）比選人不提供郵購(gòu)比選文件服務(wù)。
四、比選申請(qǐng)文件的遞交
（1）遞交比選申請(qǐng)文件時(shí)間：2023年1月6日09:30；
（2）遞交比選申請(qǐng)文件截止時(shí)間及比選會(huì)議時(shí)間：2023年1月6日09:30；
（3）遞交比選申請(qǐng)文件地點(diǎn)及比選會(huì)議地點(diǎn)：昆明建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（昆明市滇池路1499號(hào)上三樓）
（4） 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的比選申請(qǐng)文件，比選人不予受理。
五、公開開啟比選申請(qǐng)文件
比選人將在比選申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間的同一時(shí)間、同一地點(diǎn)組織公開開啟比選申請(qǐng)文件，比選申請(qǐng)人的法定代表人或其授權(quán)代理人應(yīng)出席會(huì)議。
六、公告發(fā)布網(wǎng)站
本公告在昆明建投建設(shè)工程集團(tuán)有限公司網(wǎng)站：www.xqzjhome.com上發(fā)布
七、聯(lián)系方式
比選人：昆明建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址：昆明市滇池路1499號(hào)
聯(lián)系人：沈金梅
電話：0871-64319207
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